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France › Brie › Breil › n° 22

22 Breil, Brie

Vendu 180 000 € (1 216 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 09700
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 216 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Brie1 895 €/m² 29 ventesPrix à Brie → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 555 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0783
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 307 m²
Dernière vente : 1 216 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 22 Breil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2019 n° 22 · Maison · 5 p. 23/01/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 180 000 €1 216 €/m² 1 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
761 € 3 472 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 216 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 GUILHAMET 125 m² 160 000 € 1 280 €
91 PRAGUES 36 m² 124 992 € 3 472 €
10 LA JALOUSIE 107 m² 249 952 € 2 336 €
54 VILLAGE 95 m² 180 025 € 1 895 €
83 LES MAZEILLEROS 73 m² 198 998 € 2 726 €
44 VILLAGE 50 m² 38 050 € 761 €
50 VILLAGE 93 m² 74 958 € 806 €
Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 3 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Breil
Ventes sur la voie0
Brie
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brie ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBrie29 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Breil à Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Breil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2019, maison de 148 m² à 180 000 €, soit 1 216 €/m².

Est-ce cher pour Breil ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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