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France › Briastre › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Briastre

Vendu 94 000 € (803 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5973034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3803 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Briastre1 026 €/m² 84 ventesPrix à Briastre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0674 + 0A1450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN223 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 803 €/m² en 2017 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2017 n° 3 · Maison · 2 p. 14/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 94 000 €803 €/m² 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI803 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5+0 %600 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 7−2 %587 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %480 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 16lot atypique1 589 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 012 € ▲ VENTE 2017 ICI · 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 120 m² 72 000 € 600 €
2 RUE VICTOR HUGO 178 m² 100 036 € 562 €
7 RUE PASTEUR 63 m² 36 981 € 587 €
16 RUE PASTEUR 49 m² 77 861 € 1 589 €
15 RUE A BRIAND 175 m² 156 450 € 894 €
12 RUE DU MARECHAL FOCH 76 m² 65 968 € 868 €
9 RUE VICTOR HUGO 110 m² 70 620 € 642 €
12 RUE GAMBETTA 150 m² 246 450 € 1 643 €
6 RUE GAMBETTA 75 m² 106 200 € 1 416 €
1 B RUE JEAN JAURES 93 m² 178 002 € 1 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Briastre
Tendance 3 ans+8 %
vs département-46 %
Rendement brut8.3 %
Voir Briastre ↗
Nord
Rang de la commune527ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBriastre84 ventes · 1 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briastre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Briastre ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2017, maison de 117 m² à 94 000 €, soit 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 803 €/m² contre 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Briastre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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