France › Briançon › Briançon Sud › Chemin de Jacomit › n° 5

5 Chemin de Jacomit, Briançon

Vendu 569 000 € (4 905 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 0510037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +67 %Briançon Sud2 938 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Briançon3 518 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0603 + AV0600 + AV0601 + AV0602 + AV0605

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 096 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 905 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin de Jacomit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/03/2024 n° 5 · Maison · 5 p. 12/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 569 000 €4 905 €/m² 4 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Jacomit, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−51 %1 766 €/m²Appt 119 m² · vendu 2015

n° 5VOUS ÊTES ICI4 905 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5 B+0 %3 577 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

CHEMIN DE JACOMITMÉDIANE DE LA RUE 3 577 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−22 %2 786 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 8 C−15 %3 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

600 € 5 122 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B CHE DE JACOMIT 130 m² 465 010 € 3 577 €

9002 CHALLE COUTTE 88 m² 450 736 € 5 122 €

4 B CHE DE JACOMIT 100 m² 297 100 € 2 971 €

45 RUE DU BACCHU BER 75 m² 193 650 € 2 582 €

25 RUE DU BACCHU BER 78 m² 156 000 € 2 000 €

38 RUE DU BACCHU BER 76 m² 114 988 € 1 513 €

3 PL JEAN JAURES 75 m² 267 000 € 3 560 €

13 RUE ST ROCH 151 m² 441 524 € 2 924 €

63 RUE DU BACCHU BER 100 m² 254 000 € 2 540 €

44 RUE DU BACCHU BER 246 m² 319 062 € 1 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 5 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Jacomit

Ventes sur la voie3

Briançon Sud

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-16 %

Voir Briançon Sud ↗

Briançon

Tendance 3 ans+14 %

vs département+33 %

Rendement brut2.7 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune10ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 569 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de Jacomit à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de Jacomit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, maison de 116 m² à 569 000 €, soit 4 905 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Jacomit ?

Oui : 4 905 €/m² contre 3 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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