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France › Brévilly › Malassute › n° 5018 A

5018 A Malassute, Brévilly

Vendu 80 000 € (964 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 081400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5018 A964 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Brévilly886 €/m² 42 ventesPrix à Brévilly → LA CARTEAutour du n° 5018 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN866 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 964 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5018 A Malassute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2023 n° 5018 A · Maison · 5 p. 31/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
468 € 2 088 € ▲ VENTE 2023 ICI · 964 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE KALLA 77 m² 64 988 € 844 €
23 RUE KALLA 48 m² 85 008 € 1 771 €
3 RUE KALLA 171 m² 160 056 € 936 €
3 RUE KALLA 171 m² 140 049 € 819 €
21 RUE DU TERME 166 m² 135 954 € 819 €
13 RUE DU TERME 110 m² 147 950 € 1 345 €
5065 LE VILLAGE 102 m² 59 976 € 588 €
3 RLE MONTAISON 105 m² 114 975 € 1 095 €
6 RUE DE L EGLISE 91 m² 190 008 € 2 088 €
10 A RUE DE L EGLISE 95 m² 70 015 € 737 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 2 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kalla
Ventes sur la voie4
Brévilly
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut7.6 %
Voir Brévilly ↗
Ardennes
Rang de la commune110ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5018 A ?

LA VILLEBrévilly42 ventes · 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brévilly → LA CARTEAutour du n° 5018 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5018 A Malassute à Brévilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5018 A Malassute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, maison de 83 m² à 80 000 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour Malassute ?

Oui : 964 €/m² contre 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brévilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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