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France › Bressols › Aux Granges › n° 6

6 Aux Granges, Bressols

Vendu 269 500 € (2 567 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 827101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Bressols2 423 €/m² 476 ventesPrix à Bressols → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Aux Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 18/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 269 500 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aux Granges, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %2 634 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 5975+4 %2 694 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024n° 5977−5 %2 462 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
AUX GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 567 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5100+5 %2 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 6000−9 %2 355 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 172 € 3 421 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 567 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DU CHATEAU D EAU 139 m² 356 952 € 2 568 €
430 CHE DE VERDUN 147 m² 179 928 € 1 224 €
234 CHE DU CHATEAU D EAU 100 m² 317 700 € 3 177 €
124 CHE DU CHATEAU D EAU 113 m² 208 937 € 1 849 €
365 CHE DE VERDUN 128 m² 296 320 € 2 315 €
55 CHE DE BRIAL 194 m² 280 912 € 1 448 €
816 E CHE DE CAUTY 100 m² 242 000 € 2 420 €
265 RTE DE MONTBARTIER 95 m² 324 995 € 3 421 €
158 D RTE DE MONTBARTIER 165 m² 405 075 € 2 455 €
838 CHE DE CAUTY 94 m² 186 872 € 1 988 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Graves
Ventes sur la voie0
Bressols
Tendance 3 ans+6 %
vs département+34 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bressols ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBressols476 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bressols → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Aux Granges à Bressols ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Aux Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, maison de 105 m² à 269 500 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Aux Granges ?

Non : 2 567 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bressols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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