France › Bresles › Marissel › n° 13

13 Marissel, Bresles

Vendu 200 000 € (2 500 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 60510

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Bresles2 079 €/m² 422 ventesPrix à Bresles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0321

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN834 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 13 Marissel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 098 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/10/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 12/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 20/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 500 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

619 € 3 770 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE AMIOT 108 m² 211 032 € 1 954 €

19 RUE MARCEL DASSAULT 84 m² 215 040 € 2 560 €

6 RUE HELENE BOUCHER 81 m² 190 026 € 2 346 €

46 RUE DE L HERBIER 75 m² 159 975 € 2 133 €

25 RUE MARCEL DASSAULT 97 m² 60 043 € 619 €

14 RUE HELENE BOUCHER 97 m² 145 015 € 1 495 €

28 RUE DE L HERBIER 79 m² 279 976 € 3 544 €

28 RUE HELENE BOUCHER 81 m² 149 040 € 1 840 €

9 AV DE LA LIBERATION 86 m² 154 026 € 1 791 €

33 RUE MARCEL DASSAULT 102 m² 220 014 € 2 157 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 3 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Dassault

Ventes sur la voie3

Bresles

Tendance 3 ans+5 %

vs département-7 %

Rendement brut5 %

Voir Bresles ↗

Oise

Rang de la commune277ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEBresles422 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bresles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Marissel à Bresles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Marissel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2020, maison de 80 m² à 200 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Marissel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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