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France › Brens › Chemin Jonc › n° 254

254 Chemin Jonc, Brens

Vendu 225 000 € (1 844 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 8160010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2541 844 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Brens1 882 €/m² 313 ventesPrix à Brens → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1129 + 0F1113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 874 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 844 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 254 Chemin Jonc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2022 n° 254 · Maison · 5 p. 16/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Jonc, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 251n° 312 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 251−10 %1 504 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
CHEMIN JONCMÉDIANE DE LA RUE 1 674 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 254VOUS ÊTES ICI1 844 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 312+14 %1 907 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
642 € 3 962 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 844 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
251 CHE JONC 107 m² 160 928 € 1 504 €
6173 ROUDOULOU 134 m² 329 506 € 2 459 €
25 ROUDOULOU 93 m² 213 528 € 2 296 €
408 B AV DE LA FEDARIE 63 m² 180 621 € 2 867 €
253 CHE DE LAMILLASOLE 88 m² 244 992 € 2 784 €
5639 LA FEDARIE 89 m² 181 649 € 2 041 €
482 AV DE LA FEDARIE 110 m² 190 410 € 1 731 €
389 AV DE LA FEDARIE 75 m² 60 000 € 800 €
389 AV DE LA FEDARIE 75 m² 60 000 € 800 €
387 AV DE LA FEDARIE 120 m² 77 040 € 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 3 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Jonc
Ventes sur la voie2
Brens
Tendance 3 ans+16 %
vs département+13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brens ↗
Tarn
Rang de la commune30ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 254 ?

LA VILLEBrens313 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brens → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 254 Chemin Jonc à Brens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 254 Chemin Jonc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2022, maison de 122 m² à 225 000 €, soit 1 844 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Jonc ?

Oui : 1 844 €/m² contre 1 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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