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France › Brennilis › Bellevue › n° 98

98 Bellevue, Brennilis

Vendu 120 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2969018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98800 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Brennilis1 628 €/m² 114 ventesPrix à Brennilis → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 264 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 466 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 98 · Maison · 6 p. 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €
10/06/2021 n° 98 · Maison · 6 p. 10/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Bellevue, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 113 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 113+39 %1 411 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 121−3 %988 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 131−59 %412 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025
BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98VOUS ÊTES ICI800 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 130+38 %1 407 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024n° 132+14 %1 161 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 134−15 %860 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023n° 158−14 %872 €/m²Maison 164 m² · vendu 2022n° 5006−21 %800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 356 € 1 628 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
247 A KERMORVAN 43 m² 70 004 € 1 628 €
235 KERMORVAN 65 m² 99 970 € 1 538 €
243 KERMORVAN 45 m² 61 020 € 1 356 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 1 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brennilis
Ventes sur la voie0
Brennilis
Tendance 3 ans+13 %
vs département-21 %
Rendement brut5 %
Voir Brennilis ↗
Finistère
Rang de la commune260ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA VILLEBrennilis114 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brennilis → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Bellevue à Brennilis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 100 m² à 120 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brennilis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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