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France › Bren › Impasse de la Source › n° 35

35 Impasse de la Source, Bren

Vendu 307 000 € (2 060 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 262600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Bren1 976 €/m² 63 ventesPrix à Bren → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0774 + 0B0682 + 0B0685 + 0B0770 + 0B0772
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN950 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2021 n° 35 · Maison · 5 p. 03/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 307 000 €2 060 €/m² 2 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 89 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI2 060 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 89 B−12 %1 806 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017
IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 060 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
459 € 3 197 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 060 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE L'EGLISE 80 m² 235 200 € 2 940 €
36 B RUE FONTAINE SAINT LAURENT 207 m² 95 013 € 459 €
17 IMP DE L'OULE 87 m² 110 838 € 1 274 €
40 RUE DE L'EGLISE 46 m² 64 998 € 1 413 €
91 RUE JEAN CLAUDE PERROSSIER 120 m² 200 040 € 1 667 €
68 IMP LE PANORAMA 106 m² 310 050 € 2 925 €
90 CHE DE FONTOLIER 85 m² 235 025 € 2 765 €
77 IMP DES OCHES 90 m² 171 990 € 1 911 €
81 IMP DES CHAPELLES 166 m² 330 008 € 1 988 €
56 TRA DES VIGNES 107 m² 342 079 € 3 197 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 459 € à 3 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 579 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Ventes sur la voie1
Bren
Tendance 3 ans-5 %
vs département-18 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bren ↗
Drôme
Rang de la commune168ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 239 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEBren63 ventes · 1 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bren → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Impasse de la Source à Bren ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2021, maison de 149 m² à 307 000 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Oui : 2 060 €/m² contre 2 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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