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France › Brélidy › Kerbiguet › n° 3

3 Kerbiguet, Brélidy

Vendu 11 930 € (314 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2214079 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Brélidy1 277 €/m² 70 ventesPrix à Brélidy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 314 €/m² en 2016 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Kerbiguet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2016 n° 3 · Maison · 1 p. 26/05/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 11 930 €314 €/m² 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerbiguet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 517 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI314 €/m²1 vente · dernière 2016
KERBIGUETMÉDIANE DE LA RUE 1 517 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
750 € 2 514 € ▲ VENTE 2016 ICI · 314 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 KERBIGUET 89 m² 135 013 € 1 517 €
1 TY LAN BUTO 70 m² 175 980 € 2 514 €
2 SAINT TUGDUAL 116 m² 122 960 € 1 060 €
3 SAINT TUGDUAL 80 m² 60 000 € 750 €
3 SAINT TUGDUAL 80 m² 86 000 € 1 075 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbiguet
Ventes sur la voie1
Brélidy
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brélidy ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune209ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,2 %
au prix de 12 k€
NET (EST.)
21 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBrélidy70 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brélidy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Kerbiguet à Brélidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Kerbiguet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2016, maison de 38 m² à 11 930 €, soit 314 €/m².

Est-ce cher pour Kerbiguet ?

Non : 314 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Brélidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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