CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bréhémont › La Bourginiere › n° 4

4 La Bourginiere, Bréhémont

Vendu 210 000 € (1 591 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 37130
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Bréhémont1 634 €/m² 134 ventesPrix à Bréhémont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZK0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN482 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 4 La Bourginiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 30/06/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bourginiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 135 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015
LA BOURGINIERE
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 3 593 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 591 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MOREAU 93 m² 136 989 € 1 473 €
14 RUE MOREAU 130 m² 280 020 € 2 154 €
2 LE PLESSIS 70 m² 94 290 € 1 347 €
28 RUE MOREAU 89 m² 139 997 € 1 573 €
22 RUE MOREAU 70 m² 137 970 € 1 971 €
6 LE PLESSIS 56 m² 201 208 € 3 593 €
26 RUE MOREAU 46 m² 140 668 € 3 058 €
12 RUE DU CENT D HOMMES 125 m² 411 625 € 3 293 €
46 RUE MOREAU 150 m² 349 950 € 2 333 €
58 RUE MOREAU 180 m² 210 060 € 1 167 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de La Bourginière
Ventes sur la voie0
Bréhémont
Tendance 3 ans-7 %
vs département-23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bréhémont ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune143ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
890 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBréhémont134 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhémont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 La Bourginiere à Bréhémont ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 La Bourginiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2014, maison de 132 m² à 210 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour La Bourginiere ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien