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France › Bréhand › Rue du Mene › n° 39

39 Rue du Mene, Bréhand

Vendu 108 100 € (1 010 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2251028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 010 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Bréhand1 472 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 010 €/m² en 2016 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Mene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2016 n° 39 · Maison · 5 p. 25/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 108 100 €1 010 €/m² 1 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Mene, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37
CÔTÉ IMPAIR
n° 37+10 %1 547 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020
n° 39VOUS ÊTES ICI1 010 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE DU MENEMÉDIANE DE LA RUE 1 400 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−60 %564 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 6+0 %1 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 611 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU BOCAGE 145 m² 279 995 € 1 931 €
7 RUE DE MADEHEN 136 m² 289 952 € 2 132 €
7 RUE DE MADEHEN 136 m² 330 888 € 2 433 €
14 RUE STE ANNE 160 m² 280 000 € 1 750 €
10 RUE STE ANNE 135 m² 252 045 € 1 867 €
9 RUE DE LAUNAY 112 m² 77 056 € 688 €
6 RUE DU MENE 150 m² 210 000 € 1 400 €
1 RUE DE LAUNAY 110 m² 144 980 € 1 318 €
19 B RUE DES HORTENSIAS 95 m² 207 955 € 2 189 €
5559 LA VILLE LOUET 166 m² 230 076 € 1 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Mené
Ventes sur la voie1
Bréhand
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Bréhand ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune152ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Mene à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Mene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2016, maison de 107 m² à 108 100 €, soit 1 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mene ?

Non : 1 010 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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