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France › Bréhand › Les Chenots › n° 5402

5402 Les Chenots, Bréhand

Vendu 100 000 € (1 136 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2251059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54021 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Bréhand1 340 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 757 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 136 €/m² en 2017 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5402 Les Chenots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2017 n° 5402 · Maison · 4 p. 21/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chenots, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
LES CHENOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %2 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
n° 5402VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
577 € 2 800 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 136 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LES CHENOTS 100 m² 280 000 € 2 800 €
10 LA VILLEMAIN 78 m² 45 006 € 577 €
18 LA VILLEMAIN 45 m² 49 995 € 1 111 €
3 LA BOUEDRIE 75 m² 135 000 € 1 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 645 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chênot
Ventes sur la voie1
Bréhand
Tendance 3 ans-5 %
vs département-26 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bréhand ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune152ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5402 ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 1 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 5402Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5402 Les Chenots à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5402 Les Chenots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2017, maison de 88 m² à 100 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Les Chenots ?

Non : 1 136 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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