CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bréhand › La Cour › n° 2 A

2 A La Cour, Bréhand

Vendu 265 010 € (2 387 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 225100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A2 387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Bréhand1 250 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZV0055 + ZV0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN21 170 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 387 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A La Cour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2021 n° 2 A · Maison · 6 p. 02/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 010 €2 387 €/m² 2 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
577 € 1 887 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 387 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE BOIS IGNOREL 50 m² 94 350 € 1 887 €
3 LE BOIS IGNOREL 124 m² 210 056 € 1 694 €
10 LA VILLEMAIN 78 m² 45 006 € 577 €
18 LA VILLEMAIN 45 m² 49 995 € 1 111 €
Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 1 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 489 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Cour
Ventes sur la voie1
Bréhand
Tendance 3 ans-5 %
vs département-31 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bréhand ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune152ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A La Cour à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A La Cour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2021, maison de 111 m² à 265 010 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour La Cour ?

Oui : 2 387 €/m² contre 2 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien