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France › Bréhand › Belle-Issue › n° 5573

5573 Belle-Issue, Bréhand

Vendu 59 813 € (354 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 2251075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5573354 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Bréhand1 506 €/m² 239 ventesPrix à Bréhand → LA CARTEAutour du n° 5573Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0028 + ZI0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 354 €/m² en 2020 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5573 Belle-Issue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 5573 · Maison 28/08/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 59 813 €354 €/m² 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Belle-Issue, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 5573VOUS ÊTES ICI354 €/m²1 vente · dernière 2020
BELLE-ISSUEMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 440 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 2 317 € ▲ VENTE 2020 ICI · 354 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BELLE-ISSUE 57 m² 82 080 € 1 440 €
2 L ETONNANT 111 m² 149 961 € 1 351 €
2 LES VILLES D ABAS 121 m² 280 357 € 2 317 €
5239 LA LANDE BROCO 47 m² 92 214 € 1 962 €
15 B RTE DE LA CROIX DU BOIS 129 m² 215 043 € 1 667 €
10 RTE DES PETITES FERMES 101 m² 202 101 € 2 001 €
6 RTE DES PETITES FERMES 100 m² 195 000 € 1 950 €
4 RUE DE L ECOLE 55 m² 70 015 € 1 273 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 2 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Belle Issue
Ventes sur la voie1
Bréhand
Tendance 3 ans-5 %
vs département-17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bréhand ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune152ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
18,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 275 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5573 ?

LA VILLEBréhand239 ventes · 1 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhand → LA CARTEAutour du n° 5573Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5573 Belle-Issue à Bréhand ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5573 Belle-Issue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 169 m² à 59 813 €, soit 354 €/m².

Est-ce cher pour Belle-Issue ?

Non : 354 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -75 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Bréhand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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