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France › Bréhal › Rue Andre Clement › n° 254

254 Rue Andre Clement, Bréhal

Vendu 377 685 € (4 105 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 5029021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2544 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +59 %Bréhal2 583 €/m² 794 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN704 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 105 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 254 Rue Andre Clement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2025 n° 254 · Maison · 4 p. 18/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 377 685 €4 105 €/m² 4 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Clement, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 206n° 260 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 267+0 %3 382 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023n° 269−33 %2 257 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021n° 289+9 %3 682 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 291−1 %3 353 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024
RUE ANDRE CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 3 382 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 76−23 %2 619 €/m²Maison 159 m² · vendu 2021n° 190+2 %3 443 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024n° 206+7 %3 616 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
n° 254VOUS ÊTES ICI4 105 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 260−7 %3 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 150 € 4 306 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
291 RUE ANDRE CLEMENT 119 m² 399 007 € 3 353 €
289 RUE ANDRE CLEMENT 88 m² 324 016 € 3 682 €
206 RUE ANDRE CLEMENT 112 m² 404 992 € 3 616 €
49 RUE DU CLOS DE BRISELANCE 126 m² 272 538 € 2 163 €
260 RUE ANDRE CLEMENT 93 m² 293 043 € 3 151 €
17 RUE DE LA FRASERIE 121 m² 378 367 € 3 127 €
190 RUE ANDRE CLEMENT 150 m² 516 450 € 3 443 €
267 RUE ANDRE CLEMENT 123 m² 415 986 € 3 382 €
269 RUE ANDRE CLEMENT 129 m² 291 153 € 2 257 €
43 RUE DU CLOS DE BRISELANCE 108 m² 409 968 € 3 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 150 € à 4 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Clément
Fourchette courante3 130 – 3 763 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2025
Bréhal
Tendance 3 ans+16 %
vs département+45 %
Rendement brut3 %
Voir Bréhal ↗
Manche
Rang de la commune12ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 254 ?

LA VILLEBréhal794 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 254 Rue Andre Clement à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 254 Rue Andre Clement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, maison de 92 m² à 377 685 €, soit 4 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Clement ?

Oui : 4 105 €/m² contre 3 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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