CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brécey › Cuvette › n° 5903

5903 Cuvette, Brécey

Vendu 280 000 € (1 830 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 503700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59031 242 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Brécey1 315 €/m² 265 ventesPrix à Brécey → LA CARTEAutour du n° 5903Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 830 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5903 Cuvette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 242 € À 1 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2022 n° 5903 · Maison · 7 p. 01/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €
16/09/2019 n° 5903 · Maison · 5 p. 16/09/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 190 000 €1 242 €/m² 1 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 300 € 2 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 830 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RTE DU SEMINAIRE 50 m² 65 000 € 1 300 €
31 RTE DU SEMINAIRE 49 m² 105 007 € 2 143 €
44 RTE DU SEMINAIRE 68 m² 94 996 € 1 397 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 466 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cuvette
Ventes sur la voie1
Brécey
Tendance 3 ans+4 %
vs département-26 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brécey ↗
Manche
Rang de la commune258ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5903 ?

LA VILLEBrécey265 ventes · 1 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brécey → LA CARTEAutour du n° 5903Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5903 Cuvette à Brécey ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5903 Cuvette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 153 m² à 280 000 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour Cuvette ?

Oui : 1 830 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Brécey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien