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France › Brax › Lamothe › n° 268

268 Lamothe, Brax

Vendu 187 000 € (1 655 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 473105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2681 655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Brax2 017 €/m² 275 ventesPrix à Brax → LA CARTEAutour du n° 268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0313 + ZD0331
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN6 127 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 655 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 268 Lamothe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2021 n° 268 · Maison · 4 p. 02/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 294 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DE LAMOTHE 129 m² 424 926 € 3 294 €
4 IMP DE LAMOTHE 158 m² 275 078 € 1 741 €
3 RUE DES MESANGES 90 m² 186 480 € 2 072 €
211 CHEM DE LA GRANDE BORDE 141 m² 225 036 € 1 596 €
269 CHEM DE LA GRANDE BORDE 108 m² 165 024 € 1 528 €
2 IMP DES BERGERONNETTES 87 m² 224 025 € 2 575 €
6 IMP DES BERGERONNETTES 95 m² 213 275 € 2 245 €
169 CHEM DE LA GRANDE BORDE 117 m² 270 036 € 2 308 €
125 CHEM DE LA GRANDE BORDE 100 m² 240 000 € 2 400 €
29 RTE DES LANDES 118 m² 219 952 € 1 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lamothe
Ventes sur la voie3
Brax
Tendance 3 ans-4 %
vs département+32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brax ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune4ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 268 ?

LA VILLEBrax275 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brax → LA CARTEAutour du n° 268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 268 Lamothe à Brax ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 268 Lamothe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, maison de 113 m² à 187 000 €, soit 1 655 €/m².

Est-ce cher pour Lamothe ?

Non : 1 655 €/m² contre 1 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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