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France › Brassac › Assiats › n° 5653

5653 Assiats, Brassac

Vendu 46 000 € (1 000 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 81260
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 250 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 000 €
Maison 46 m² vendu, 3 pièces · 08/10/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
985 €
Brassac · 225 ventes depuis 2014
cette adresse : +2 %
LE BÂTI
1974
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0A0176 · BDNB

Ventes enregistrées au 5653 Assiats

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2019 n° 5653 · Maison · 3 p. 08/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 2 360 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 000 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE MONSEGOU 108 m² 159 948 € 1 481 €
25 AV DU SIDOBRE 88 m² 35 024 € 398 €
7 CHE DE MONSEGOU 128 m² 155 008 € 1 211 €
16 QUAI DE LA FOURTOUNARIE 140 m² 184 940 € 1 321 €
28 RTE DE SARRAZY 75 m² 69 000 € 920 €
10 CHE DES JUGE 90 m² 199 980 € 2 222 €
19 RUE DU MOULIN 224 m² 204 960 € 915 €
19 RUE DU MOULIN 224 m² 161 504 € 721 €
10 RTE DE SARRAZY 63 m² 57 330 € 910 €
9 RTE DE SARRAZY 92 m² 27 968 € 304 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 2 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Brassac0 ventes trop peu de ventes — —
Brassac ↗260 ventes 1 176 € ▲ +24 %
Tarn ↗61 189 ventes 1 664 € ▼ −12 %
Brassac
Ventes sur la voie0
Brassac
Tendance 3 ans+25 %
vs département-29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brassac ↗
Tarn
Rang de la commune160ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗
Bien type : maison de 46 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5653 Assiats à Brassac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5653 Assiats a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2019, maison de 46 m² à 46 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Assiats ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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