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France › Bras › Clos d Aurran › n° 5382

5382 Clos d Aurran, Bras

Vendu 35 000 € (1 750 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53821 080 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Bras1 859 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5382Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0005 + 0A0002 + 0A0003 + 0A0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 571 m²
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5382 Clos d Aurran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 080 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2024 n° 5382 · Maison · 1 p. 15/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €
03/01/2022 n° 5382 · Maison · 1 p. 03/01/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 21 600 €1 080 €/m² 1 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Clos d Aurran, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5387 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5387+13 %1 979 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024
CLOS D AURRANMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5382VOUS ÊTES ICI1 080 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 731 € 2 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 750 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5387 CLOS D AURRAN 170 m² 397 970 € 2 341 €
5563 LES HAUTS VAUX 52 m² 90 012 € 1 731 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos d'Aurran
Ventes sur la voie3
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-55 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
217 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5382 ?

LA VILLEBras580 ventes · 1 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5382Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5382 Clos d Aurran à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5382 Clos d Aurran a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, maison de 20 m² à 35 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Clos d Aurran ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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