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France › Brannay › Impasse des Terriers › n° 4

4 Impasse des Terriers, Brannay

Vendu 150 000 € (1 442 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 891508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 298 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Brannay1 623 €/m² 221 ventesPrix à Brannay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 442 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Terriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 298 € À 1 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 28/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €
22/02/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 22/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Terriers, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %1 344 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016n° 5+7 %1 674 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016
IMPASSE DES TERRIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 569 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+25 %1 966 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI1 298 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6−10 %1 418 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018n° 8+8 %1 695 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
496 € 3 947 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES TERRIERS 88 m² 173 008 € 1 966 €
8 IMP DES TERRIERS 122 m² 206 790 € 1 695 €
16 RUE DES PRUDHOMMES 142 m² 217 970 € 1 535 €
6 RUE DES BONNEAUX 38 m² 126 996 € 3 342 €
2 RUE DES BONNEAUX 138 m² 213 900 € 1 550 €
12 RUE DES BONNEAUX 82 m² 147 026 € 1 793 €
23 RUE DES PRUDHOMMES 60 m² 115 020 € 1 917 €
19 RUE DES PRUDHOMMES 112 m² 222 992 € 1 991 €
15 E RUE DES PRUDHOMMES 100 m² 195 000 € 1 950 €
15 D RUE DES PRUDHOMMES 95 m² 184 015 € 1 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Terriers
Ventes sur la voie4
Brannay
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brannay ↗
Yonne
Rang de la commune21ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
906 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBrannay221 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brannay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Terriers à Brannay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Terriers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 104 m² à 150 000 €, soit 1 442 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Terriers ?

Non : 1 442 €/m² contre 1 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Brannay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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