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France › Branges › Impasse des Sables › n° 285

285 Impasse des Sables, Branges

Vendu 149 000 € (1 505 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 7150017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2851 505 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Branges1 743 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 285Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0191 + AE0192 + AE0772 + AE0773 + AE0774 + AE0775 + AE0776 + AE0777
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 730 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 505 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 285 Impasse des Sables

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 285 · Maison · 5 p. 17/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Sables, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 165
CÔTÉ IMPAIR
n° 165+17 %2 107 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
n° 285VOUS ÊTES ICI1 505 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 1 806 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
354 € 2 729 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 IMP DES BOULEAUX 92 m² 170 016 € 1 848 €
65 IMP DES BOULEAUX 85 m² 133 960 € 1 576 €
165 IMP DES SABLES 84 m² 176 988 € 2 107 €
195 IMP DU 21 JUIN 1944 102 m² 220 014 € 2 157 €
350 RTE DES SABLES 65 m² 72 995 € 1 123 €
860 RTE DES LIETS 74 m² 44 696 € 604 €
15 IMP DES ACACIAS 139 m² 159 016 € 1 144 €
50 IMP DES ACACIAS 68 m² 69 020 € 1 015 €
770 RTE DES LIETS 82 m² 29 028 € 354 €
515 RTE DES SABLES 124 m² 68 944 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sables
Fourchette courante938 – 1 787 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+19 %
Rendement brut5.4 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 285 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 285Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 285 Impasse des Sables à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 285 Impasse des Sables a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 99 m² à 149 000 €, soit 1 505 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sables ?

Non : 1 505 €/m² contre 1 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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