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France › Branges › Chemin des Bordes › n° 35

35 Chemin des Bordes, Branges

Vendu 34 900 € (873 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 715000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35873 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Branges1 822 €/m² 409 ventesPrix à Branges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0025 + 0E0940 + 0E0941
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 265 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 873 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Chemin des Bordes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2022 n° 35 · Maison · 2 p. 25/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 900 €873 €/m² 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
373 € 2 312 € ▲ VENTE 2022 ICI · 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
380 RTE DU BOURG 86 m² 109 994 € 1 279 €
245 RTE DU BOURG 68 m² 90 032 € 1 324 €
225 RTE DU BOURG 101 m² 118 978 € 1 178 €
95 IMP DES GRIOTTIERS 87 m² 175 827 € 2 021 €
95 IMP DES GRIOTTIERS 87 m² 188 442 € 2 166 €
645 RTE DU BOURG 100 m² 110 000 € 1 100 €
115 RUE DE L'EGLISE 90 m² 132 030 € 1 467 €
75 RUE DE L'EGLISE 108 m² 158 004 € 1 463 €
155 RUE DE L'EGLISE 116 m² 140 012 € 1 207 €
50 RUE DE L'EGLISE 80 m² 140 240 € 1 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 619 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bordes
Ventes sur la voie1
Branges
Tendance 3 ans+13 %
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Branges ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune147ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEBranges409 ventes · 1 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Branges → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Chemin des Bordes à Branges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Chemin des Bordes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, maison de 40 m² à 34 900 €, soit 873 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bordes ?

Oui : 873 €/m² contre 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Branges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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