France › Brandérion › Mane Tyret › n° 9004

9004 Mane Tyret, Brandérion

Vendu 250 000 € (1 055 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 567000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90041 055 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Brandérion2 399 €/m² 163 ventesPrix à Brandérion → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZH0509 + ZH0255

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 632 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 055 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9004 Mane Tyret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2025 n° 9004 · Maison · 10 p. 19/12/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 250 000 €1 055 €/m² 1 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 849 € 3 113 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 055 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5298 LE MILLEDEC 97 m² 265 004 € 2 732 €

5199 RES DE KERGUZERH 146 m² 269 954 € 1 849 €

28 LE MILLEDEC 144 m² 434 592 € 3 018 €

9 RES LES LAVANDIERES 87 m² 244 992 € 2 816 €

8 RES LES LAVANDIERES 95 m² 248 615 € 2 617 €

8 RES LES LAVANDIERES 95 m² 245 005 € 2 579 €

12 ALL DES ECUREUILS 101 m² 239 976 € 2 376 €

12 ALL DES ECUREUILS 101 m² 241 491 € 2 391 €

9 RES LA CHATAIGNERAIE 106 m² 329 978 € 3 113 €

6 ALL DES ECUREUILS 70 m² 157 150 € 2 245 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 3 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mané Tyret

Ventes sur la voie1

Brandérion

Tendance 3 ans+3 %

vs département+2 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brandérion ↗

Morbihan

Rang de la commune87ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 352 €

237 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LA VILLEBrandérion163 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brandérion → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Mane Tyret à Brandérion ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Mane Tyret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 237 m² à 250 000 €, soit 1 055 €/m².

Est-ce cher pour Mane Tyret ?

Oui : 1 055 €/m² contre 1 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Brandérion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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