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France › Bram › Impasse Romaine › n° 7

7 Impasse Romaine, Bram

Vendu 135 000 € (2 045 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 111500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Bram1 863 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN719 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Romaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 07/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV ERNEST LEOTARD 76 m² 150 024 € 1 974 €
1 IMP DE LA LIBERATION 84 m² 119 028 € 1 417 €
3 LE VILLAGE 66 m² 145 002 € 2 197 €
4 LE VILLAGE 91 m² 192 010 € 2 110 €
45 AV ERNEST LEOTARD 155 m² 176 545 € 1 139 €
47 AV ERNEST LEOTARD 86 m² 119 024 € 1 384 €
43 AV ERNEST LEOTARD 120 m² 130 080 € 1 084 €
17 RUE LOT LES PORTES DE BRAM 150 m² 237 900 € 1 586 €
17 RUE LOT LES PORTES DE BRAM 150 m² 238 050 € 1 587 €
37 AV ERNEST LEOTARD 64 m² 125 824 € 1 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Romaine
Ventes sur la voie1
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Romaine à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Romaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2023, maison de 66 m² à 135 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Romaine ?

Oui : 2 045 €/m² contre 2 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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