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France › Bram › Impasse Hortala › n° 2

2 Impasse Hortala, Bram

Vendu 113 000 € (1 569 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 111500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Bram1 644 €/m² 450 ventesPrix à Bram → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN343 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 569 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Hortala

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 15/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
457 € 2 009 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BONREPOS 103 m² 149 041 € 1 447 €
2 RUE BONREPOS 103 m² 180 250 € 1 750 €
10 RUE BONREPOS 129 m² 210 012 € 1 628 €
18 RUE DE LA CONCORDE 150 m² 210 000 € 1 400 €
10 RUE DE LA CONCORDE 117 m² 104 949 € 897 €
4 IMP ST ROCH 60 m² 88 980 € 1 483 €
12 RUE DE LA CONCORDE 68 m² 136 612 € 2 009 €
20 RUE DE LA PAIX 98 m² 150 038 € 1 531 €
5 RUE BONREPOS 169 m² 104 949 € 621 €
6 RUE SAINT HUBERT 114 m² 221 958 € 1 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 457 € à 2 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Hortala
Ventes sur la voie1
Bram
Tendance 3 ans+12 %
vs département-7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Bram ↗
Aude
Rang de la commune124ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBram450 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bram → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Hortala à Bram ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Hortala a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 72 m² à 113 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hortala ?

Oui : 1 569 €/m² contre 1 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bram.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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