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France › Bozel › Tincave › n° 5565

5565 Tincave, Bozel

Vendu 156 000 € (2 229 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7335047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55652 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Bozel5 400 €/m² 430 ventesPrix à Bozel → LA CARTEAutour du n° 5565Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N1593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2020 · −47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5565 Tincave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2020 n° 5565 · Maison · 3 p. 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 13 309 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 229 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5560 TINCAVE 55 m² 145 475 € 2 645 €
5560 TINCAVE 55 m² 731 995 € 13 309 €
5559 TINCAVE 80 m² 293 040 € 3 663 €
5689 TINCAVE 40 m² 167 000 € 4 175 €
5544 B TINCAVE 50 m² 140 000 € 2 800 €
5544 TINCAVE 56 m² 459 984 € 8 214 €
5580 TINCAVE 64 m² 225 024 € 3 516 €
5581 TINCAVE 55 m² 263 010 € 4 782 €
5583 LAPPAREY 200 m² 800 000 € 4 000 €
66 RTE DE LA MINE 180 m² 781 380 € 4 341 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 13 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tincave
Fourchette courante4 747 – 8 073 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Bozel
Tendance 3 ans+18 %
vs département+71 %
Rendement brut2.5 %
Voir Bozel ↗
Savoie
Rang de la commune10ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5565 ?

LA VILLEBozel430 ventes · 5 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bozel → LA CARTEAutour du n° 5565Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5565 Tincave à Bozel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5565 Tincave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2020, maison de 70 m² à 156 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Tincave ?

Non : 2 229 €/m² contre 4 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Bozel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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