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France › Boynes › Mail Sud › n° 5

5 Mail Sud, Boynes

Vendu 159 000 € (1 486 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4530013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Boynes1 344 €/m² 202 ventesPrix à Boynes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0114 + AH0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 808 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 486 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Mail Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 25/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 159 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mail Sud, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 486 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7−17 %1 414 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2018
MAIL SUDMÉDIANE DE LA RUE 1 710 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+13 %1 933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025n° 6−21 %1 349 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017n° 8−19 %1 392 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020n° 10+13 %1 935 €/m²Maison 31 m² · vendu 2024n° 18−24 %1 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 244 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DE LA GARE 92 m² 59 892 € 651 €
14 AV DE LA GARE 114 m² 150 024 € 1 316 €
10 MAIL SUD 31 m² 59 985 € 1 935 €
14 RUE NEUVE DUBOIS 107 m² 199 983 € 1 869 €
4 RUE DE L ARDOISE 126 m² 97 524 € 774 €
11 PL DE LA REPUBLIQUE 120 m² 219 960 € 1 833 €
4 RLE AUX LOUPS 80 m² 117 520 € 1 469 €
35 RUE DE VERDUN 168 m² 150 024 € 893 €
4 B RUE DES PETITS BONNETS 85 m² 47 515 € 559 €
2 PL LOUIS VEUILLOT 133 m² 88 046 € 662 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mail Sud
Fourchette courante1 305 – 1 671 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Boynes
Tendance 3 ans-2 %
vs département-26 %
Rendement brut6.7 %
Voir Boynes ↗
Loiret
Rang de la commune188ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBoynes202 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boynes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Mail Sud à Boynes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Mail Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2022, maison de 107 m² à 159 000 €, soit 1 486 €/m².

Est-ce cher pour Mail Sud ?

Non : 1 486 €/m² contre 1 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Boynes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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