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France › Boyer › Impasse Champ Marechal › n° 374

374 Impasse Champ Marechal, Boyer

Vendu 420 000 € (3 529 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1845 · CP 717000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Boyer ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 529 €▲ +0 %
Maison 119 m² vendu, 5 pièces · 22/01/2025
vs la rue : 3 529 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 529 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 3 529 € à 3 529 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 372 €
Boyer · 98 ventes depuis 2014
cette adresse : +157 %
LE BÂTI
1845
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0F0134 · BDNB

Ventes enregistrées au 374 Impasse Champ Marechal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 529 € À 3 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 374 · Maison · 5 p. 22/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 420 000 €3 529 €/m² 3 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
1 034 € 1 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 529 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 EN MARITAN 58 m² 59 972 € 1 034 €
190 IMP DES GRANDS CHAMPS 100 m² 160 000 € 1 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 1 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 669 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Champ Maréchal1 ventes trop peu de ventes — —
Boyer ↗106 ventes 1 954 € ▲ +35 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▲ +80 %
Impasse Champ Maréchal
Ventes sur la voie1
Boyer
Tendance 3 ans-14 %
vs département+34 %
Rendement brut4.1 %
Voir Boyer ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune201ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 119 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 374 Impasse Champ Marechal à Boyer ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 374 Impasse Champ Marechal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, maison de 119 m² à 420 000 €, soit 3 529 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Champ Marechal ?

Oui : 3 529 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +157 % face à la médiane 2025 de Boyer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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