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France › Bovel › Les Patures › n° 21

21 Les Patures, Bovel

Vendu 229 000 € (2 337 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 353300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Bovel2 077 €/m² 86 ventesPrix à Bovel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Les Patures

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 13/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 000 €2 337 €/m² 2 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 140 € 3 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 337 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5361 LA FOSSE AUX LOUPS 78 m² 144 456 € 1 852 €
3 LA FOSSE AUX LOUPS 161 m² 250 033 € 1 553 €
3 LA FOSSE AUX LOUPS 161 m² 275 149 € 1 709 €
5355 LA FOSSE AUX LOUPS 105 m² 192 990 € 1 838 €
6 LA FOSSE AUX LOUPS 91 m² 200 018 € 2 198 €
9 LA FOSSE AUX LOUPS 145 m² 219 965 € 1 517 €
4 LE BOIS DE LA LOGE 98 m² 238 042 € 2 429 €
14 LA FOSSE AUX LOUPS 105 m² 238 560 € 2 272 €
8 RUE DE L'ECOLE 91 m² 144 963 € 1 593 €
6 RUE DE L'ECOLE 148 m² 168 720 € 1 140 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 3 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Patures
Ventes sur la voie1
Bovel
Tendance 3 ans+20 %
vs département-11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bovel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune178ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBovel86 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bovel → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Les Patures à Bovel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Les Patures a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, maison de 98 m² à 229 000 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Les Patures ?

Oui : 2 337 €/m² contre 2 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bovel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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