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France › Bouvante › Chemin de la Source › n° 105

105 Chemin de la Source, Bouvante

Vendu 148 190 € (2 117 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2619011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1052 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Bouvante2 134 €/m² 61 ventesPrix à Bouvante → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 117 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2021 n° 105 · Maison · 4 p. 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 190 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 105VOUS ÊTES ICI2 117 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 135−17 %1 582 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021
CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 907 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 499 € 2 059 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 117 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 CHE DE LA SOURCE 92 m² 156 124 € 1 697 €
115 CHE DU BOUT DU MONDE 241 m² 361 259 € 1 499 €
355 CHE DU BOUT DU MONDE 165 m² 332 970 € 2 018 €
640 CHE DES SCIALETS 34 m² 70 006 € 2 059 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 499 € à 2 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Source
Ventes sur la voie2
Bouvante
Tendance 3 ans—
vs département-12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bouvante ↗
Drôme
Rang de la commune190ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA VILLEBouvante61 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouvante → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Chemin de la Source à Bouvante ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, maison de 70 m² à 148 190 €, soit 2 117 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Oui : 2 117 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bouvante.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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