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France › Boutx › Courde › n° 24

24 Courde, Boutx

Vendu 246 410 € (2 464 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 314400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 464 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Boutx2 597 €/m² 206 ventesPrix à Boutx → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0226 + 0A0130 + 0A0131 + 0A0134 + 0A0135 + 0A0137 + 0A0138 + 0A0140 + 0A0163 + 0A0181 + 0A0184 + 0A0217 + 0A0218 + 0A0221 + 0A0222 + 0A0223 + 0A0225 + 0A0227 + 0A0229 + 0A1220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN46 157 m²
Dernière vente : 2 464 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Courde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/02/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 05/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 410 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 250 € 4 017 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 464 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
TOUROUNTS 60 m² 241 020 € 4 017 €
27 MUSSAOU 20 m² 25 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 680 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Courde
Ventes sur la voie1
Boutx
Tendance 3 ans-15 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Boutx ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune242ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEBoutx206 ventes · 2 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boutx → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Courde à Boutx ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Courde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2021, maison de 100 m² à 246 410 €, soit 2 464 €/m².

Est-ce cher pour Courde ?

Oui : 2 464 €/m² contre 2 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Boutx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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