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France › Boussenac › Barthet › n° 273

273 Barthet, Boussenac

Vendu 140 000 € (1 795 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 093200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2731 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Boussenac2 310 €/m² 132 ventesPrix à Boussenac → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2729 + 0B2739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN658 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 273 Barthet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2021 n° 273 · Maison · 4 p. 23/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
618 € 2 658 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 795 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
279 BERTRANET 84 m² 200 004 € 2 381 €
279 BERTRANET 84 m² 223 272 € 2 658 €
5366 SERRE DE COLLE 66 m² 170 016 € 2 576 €
381 BAPTISTOU 101 m² 244 218 € 2 418 €
135 RAJOL 80 m² 145 040 € 1 813 €
196 LE PAR 100 m² 187 800 € 1 878 €
5255 MILLE 88 m² 161 920 € 1 840 €
410 LE PAR 60 m² 135 000 € 2 250 €
410 LE PAR 60 m² 123 480 € 2 058 €
195 LE PAR 132 m² 95 040 € 720 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 2 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
lieu-dit Barthet
Ventes sur la voie1
Boussenac
Tendance 3 ans+4 %
vs département+58 %
Rendement brut4.3 %
Voir Boussenac ↗
Ariège
Rang de la commune13ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 273 ?

LA VILLEBoussenac132 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boussenac → LA CARTEAutour du n° 273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 273 Barthet à Boussenac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 273 Barthet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, maison de 78 m² à 140 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Barthet ?

Oui : 1 795 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Boussenac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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