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France › Bournezeau › Augoire › n° 175 L

175 L Augoire, Bournezeau

Vendu 135 000 € (2 177 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8548035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 L2 177 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Augoire1 608 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +33 %Bournezeau1 632 €/m² 457 ventesPrix à Bournezeau → LA CARTEAutour du n° 175 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WR0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 841 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 177 €/m² en 2021 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 L Augoire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2021 n° 175 L · Maison · 3 p. 03/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
920 € 2 550 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 177 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 L AUGOIRE 91 m² 156 156 € 1 716 €
180 L AUGOIRE 87 m² 80 040 € 920 €
425 L AUGOIRE 142 m² 174 944 € 1 232 €
100 L AUGOIRE 126 m² 149 940 € 1 190 €
345 L AUGOIRE 70 m² 178 500 € 2 550 €
365 L AUGOIRE 60 m² 96 480 € 1 608 €
140 CHAMP CHEVRIER 80 m² 200 000 € 2 500 €
135 CHAMP CHEVRIER 61 m² 91 866 € 1 506 €
195 LA NOUE LIBAUD 80 m² 179 520 € 2 244 €
Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
l'Augoire
Fourchette courante1 336 – 2 030 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir l'Augoire ↗
Bournezeau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bournezeau ↗
Vendée
Rang de la commune147ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
563 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 L ?

LA RUEAugoire22 ventes depuis 2014 · 1 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBournezeau457 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bournezeau → LA CARTEAutour du n° 175 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 L Augoire à Bournezeau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 L Augoire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, maison de 62 m² à 135 000 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Augoire ?

Oui : 2 177 €/m² contre 1 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Bournezeau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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