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France › Bourneau › Fourchaud › n° 5236

5236 Fourchaud, Bourneau

Vendu 70 000 € (660 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 85200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5236660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Bourneau717 €/m² 128 ventesPrix à Bourneau → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 229 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0030 + AB0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 062 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 660 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5236 Fourchaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2016 n° 5236 · Maison · 5 p. 12/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fourchaud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5238 →
FOURCHAUD
CÔTÉ PAIR
n° 5236VOUS ÊTES ICI660 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5238900 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
717 € 1 916 € ▲ VENTE 2016 ICI · 660 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5250 BAGUENARD 107 m² 205 012 € 1 916 €
5246 LA PETITE COUSSONNERIE 70 m² 64 190 € 917 €
5252 BAGUENARD 300 m² 215 100 € 717 €
Les comparables retenus s'étalent de 717 € à 1 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 649 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le chazeaud
Ventes sur la voie0
Bourneau
Tendance 3 ans+9 %
vs département-69 %
Rendement brut8.6 %
Voir Bourneau ↗
Vendée
Rang de la commune189ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5236 ?

LA VILLEBourneau128 ventes · 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourneau → LA CARTEAutour du n° 5236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5236 Fourchaud à Bourneau ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5236 Fourchaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2016, maison de 106 m² à 70 000 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Fourchaud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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