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France › Bourg › Ligat Est › n° 12

12 Ligat Est, Bourg

Vendu 20 000 € (690 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 3371035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Ligat Est1 068 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −61 %Bourg1 788 €/m² 409 ventesPrix à Bourg → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0354 + AK0015 + AK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN892 m²
Dernière vente : 690 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Ligat Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2022 n° 12 · Maison · 1 p. 16/03/2022 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 20 000 €690 €/m² 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 5 781 € ▲ VENTE 2022 ICI · 690 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 LIGAT OUEST 156 m² 241 956 € 1 551 €
1 B LIGAT OUEST 118 m² 192 104 € 1 628 €
155 LIGAT EST 110 m² 149 050 € 1 355 €
153 LIGAT EST 130 m² 50 050 € 385 €
985 LIGAT EST 25 m² 73 000 € 2 920 €
5000 C LIGAT EST 37 m² 121 064 € 3 272 €
144 LIGAT EST 40 m² 35 000 € 875 €
145 LIGAT EST 95 m² 101 460 € 1 068 €
153 LIGAT EST 130 m² 89 960 € 692 €
21 LIGAT EST 150 m² 338 250 € 2 255 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 5 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Ligat
Fourchette courante865 – 2 136 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Route du Ligat ↗
Bourg
Tendance 3 ans+4 %
vs département-45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bourg ↗
Gironde
Rang de la commune309ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 20 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUELigat Est15 ventes depuis 2014 · 1 068 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBourg409 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Ligat Est à Bourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Ligat Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, maison de 29 m² à 20 000 €, soit 690 €/m².

Est-ce cher pour Ligat Est ?

Non : 690 €/m² contre 1 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Bourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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