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France › Bourg › La Pointe › n° 731

731 La Pointe, Bourg

Vendu 160 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 3371044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7311 388 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Bourg2 221 €/m² 409 ventesPrix à Bourg → LA CARTEAutour du n° 731Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 361 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0861 + AC0860 + AC0862 + AC0863 + AC0003 + AC0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 693 m²
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 731 La Pointe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 388 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2023 n° 731 · Maison · 4 p. 09/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/04/2022 n° 731 · Maison · 4 p. 20/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Pointe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 732 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 731VOUS ÊTES ICI1 388 €/m²2 ventes · dernière 2023
LA POINTEMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 732−20 %1 111 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
856 € 2 842 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CAGNAC 75 m² 192 675 € 2 569 €
23 CHEM DES LANDES 125 m² 355 250 € 2 842 €
89 LES ANDRONS 100 m² 182 000 € 1 820 €
29 T LES ANDRONS 116 m² 222 488 € 1 918 €
86 LES CHAMPS DE BERT 120 m² 316 800 € 2 640 €
78 GOUJON EST 133 m² 113 848 € 856 €
95 LES ANDRONS 120 m² 108 960 € 908 €
Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 2 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pointe
Ventes sur la voie0
Mombrier
Tendance 3 ans0 %
vs département-31 %
Rendement brut4.7 %
Voir Mombrier ↗
Gironde
Rang de la commune277ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 731 ?

LA VILLEBourg409 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg → LA CARTEAutour du n° 731Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 731 La Pointe à Bourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 731 La Pointe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 80 m² à 160 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour La Pointe ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Bourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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