CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bourg › Caussade › n° 17

17 Caussade, Bourg

Vendu 225 000 € (1 607 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3371025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17571 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Bourg1 853 €/m² 409 ventesPrix à Bourg → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0270 + AE0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
Dernière vente : 1 607 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Caussade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 1 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2023 n° 17 · Maison · 5 p. 05/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €
30/09/2016 n° 17 · Maison · 5 p. 30/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Caussade, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI571 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 31+72 %2 207 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 37−39 %779 €/m²Appt 154 m² · vendu 2025
CAUSSADEMÉDIANE DE LA RUE 1 284 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+46 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 10−2 %1 257 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024n° 36+54 %1 971 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022n° 38+0 %1 284 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
921 € 2 513 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 607 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CAUSSADE 105 m² 131 985 € 1 257 €
38 CAUSSADE 109 m² 139 956 € 1 284 €
36 CAUSSADE 120 m² 282 960 € 2 358 €
6 GENIBON 178 m² 440 016 € 2 472 €
1007 VALADES OUEST 193 m² 485 009 € 2 513 €
3 LESCUDIER 127 m² 116 967 € 921 €
3 LESCUDIER 127 m² 130 048 € 1 024 €
241 LESCUDIER 191 m² 370 922 € 1 942 €
Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Caussade
Ventes sur la voie4
Bourg
Tendance 3 ans+4 %
vs département-43 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bourg ↗
Gironde
Rang de la commune309ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 238 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEBourg409 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Caussade à Bourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Caussade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, maison de 140 m² à 225 000 €, soit 1 607 €/m².

Est-ce cher pour Caussade ?

Oui : 1 607 €/m² contre 1 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien