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France › Bourdic › Le Vignet › n° 5005

5005 Le Vignet, Bourdic

Vendu 225 000 € (2 813 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 301900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50052 813 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Bourdic3 148 €/m² 54 ventesPrix à Bourdic → LA CARTEAutour du n° 5005Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0369 + AD0370 + AD0371 + AD0372 + AD0373 + AD0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 252 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5005 Le Vignet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 548 € À 2 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2025 n° 5005 · Maison · 4 p. 06/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 254 750 €2 548 €/m² 2 548 €
29/10/2021 n° 5005 · Maison · 3 p. 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 147 € 5 639 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 813 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5194 LA COMBETTE 98 m² 313 208 € 3 196 €
5376 AV DES ECOLES 120 m² 192 000 € 1 600 €
5135 LES CRUELLES 128 m² 492 288 € 3 846 €
5027 RUE DU TEMPLE 90 m² 507 510 € 5 639 €
5041 IMP GRAND RUE 120 m² 222 600 € 1 855 €
5040 RUE DE LA MAIRIE 62 m² 203 298 € 3 279 €
5204 LES CRUELLES 139 m² 525 003 € 3 777 €
1 PL DU VERGER 132 m² 202 488 € 1 534 €
5047 RUE DE L ANCIENNE POSTE 160 m² 398 880 € 2 493 €
5169 GR GRAND RUE 270 m² 1 162 080 € 4 304 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 5 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Vignet
Ventes sur la voie1
Bourdic
Tendance 3 ans—
vs département+24 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bourdic ↗
Gard
Rang de la commune24ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5005 ?

LA VILLEBourdic54 ventes · 3 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourdic → LA CARTEAutour du n° 5005Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5005 Le Vignet à Bourdic ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5005 Le Vignet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 80 m² à 225 000 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Le Vignet ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bourdic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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