France › Bourbriac › Saint Houarneau › n° 21

21 Saint Houarneau, Bourbriac

Vendu 202 000 € (2 376 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2239065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +90 %Bourbriac1 248 €/m² 394 ventesPrix à Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles XC0037 + XC0108 + XC0109 + XC0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 761 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 376 €/m² en 2023 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Saint Houarneau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/03/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 17/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Houarneau, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5lot atypique3 728 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 15+31 %1 889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 17+144 %3 529 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 376 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 25−17 %1 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 31−21 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 35+18 %1 700 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2021

SAINT HOUARNEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−54 %671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 14+0 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 20−56 %630 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022 n° 5548−43 %827 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

630 € 3 728 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 376 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 SAINT HOUARNEAU 90 m² 129 960 € 1 444 €

31 SAINT HOUARNEAU 70 m² 80 010 € 1 143 €

25 SAINT HOUARNEAU 50 m² 60 000 € 1 200 €

20 SAINT HOUARNEAU 127 m² 80 010 € 630 €

15 SAINT HOUARNEAU 45 m² 85 005 € 1 889 €

17 SAINT HOUARNEAU 34 m² 119 986 € 3 529 €

5548 SAINT HOUARNEAU 125 m² 103 375 € 827 €

35 SAINT HOUARNEAU 30 m² 72 000 € 2 400 €

2 SAINT HOUARNEAU 82 m² 55 022 € 671 €

5 SAINT HOUARNEAU 81 m² 301 968 € 3 728 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 630 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Sant-Houarne

Fourchette courante884 – 2 504 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Bourbriac

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut7 %

Voir Bourbriac ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune244ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

562 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBourbriac394 ventes · 1 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourbriac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Saint Houarneau à Bourbriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Saint Houarneau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, maison de 85 m² à 202 000 €, soit 2 376 €/m².

Est-ce cher pour Saint Houarneau ?

Oui : 2 376 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Bourbriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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