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France › Boulleret › Rognon › n° 21

21 Rognon, Boulleret

Vendu 24 500 € (331 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1824068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21331 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Boulleret1 098 €/m² 233 ventesPrix à Boulleret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0081 + AY0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 390 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 331 €/m² en 2022 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rognon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 21 · Maison · 2 p. 22/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 24 500 €331 €/m² 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rognon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−43 %579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI331 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 25−27 %748 €/m²Maison 44 m² · vendu 2024n° 29−12 %900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014n° 33+27 %1 294 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
ROGNONMÉDIANE DE LA RUE 1 021 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+39 %1 423 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023n° 10−32 %691 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
748 € 1 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 331 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 ROGNON 44 m² 32 912 € 748 €
33 ROGNON 90 m² 116 460 € 1 294 €
4 ROGNON 65 m² 99 970 € 1 538 €
Les comparables retenus s'étalent de 748 € à 1 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 293 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rognon
Ventes sur la voie4
Boulleret
Tendance 3 ans+2 %
vs département-7 %
Rendement brut7.2 %
Voir Boulleret ↗
Cher
Rang de la commune69ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,9 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
17,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBoulleret233 ventes · 1 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boulleret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rognon à Boulleret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rognon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 74 m² à 24 500 €, soit 331 €/m².

Est-ce cher pour Rognon ?

Non : 331 €/m² contre 1 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Boulleret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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