France › Bouillargues › Sud › Impasse du Levant › n° 21

21 Impasse du Levant, Bouillargues

Vendu 117 000 € (1 671 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 302305 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Sud2 549 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Bouillargues2 723 €/m² 754 ventesPrix à Bouillargues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN51 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 671 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Impasse du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2022 n° 21 · Maison · 2 p. 14/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Levant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 23−6 %1 654 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 1 758 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 512 € 3 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 IMP DU LEVANT 135 m² 249 075 € 1 845 €

3 RUE DES TAMBOURINS 127 m² 382 016 € 3 008 €

3 IMP DU FELIBRE 99 m² 285 021 € 2 879 €

10 IMP DES ABEILLES 109 m² 289 722 € 2 658 €

8 RUE DE GARONS 125 m² 321 625 € 2 573 €

2 A RUE DE GARONS 102 m² 265 710 € 2 605 €

2 IMP DES ABEILLES 130 m² 281 970 € 2 169 €

1 A RUE DE LA CAVE COOPERATIVE 105 m² 305 340 € 2 908 €

9 IMP DES ABEILLES 93 m² 293 508 € 3 156 €

1 IMP DES ABEILLES 105 m² 235 515 € 2 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Levant

Ventes sur la voie4

Sud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

Voir Sud ↗

Bouillargues

Tendance 3 ans-1 %

vs département+8 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bouillargues ↗

Gard

Rang de la commune74ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSud311 ventes · 2 549 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBouillargues754 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouillargues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Impasse du Levant à Bouillargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Impasse du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, maison de 70 m² à 117 000 €, soit 1 671 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levant ?

Non : 1 671 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bouillargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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