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France › Bouée › Le Gue › n° 5000

5000 Le Gue, Bouée

Vendu 185 000 € (3 936 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 4426034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000638 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −81 %Bouée3 315 €/m² 146 ventesPrix à Bouée → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZW0087 + ZW0139 + ZW0141 + ZW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 936 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Le Gue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 638 € À 3 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2021 n° 5000 · Maison · 2 p. 10/05/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €
16/12/2015 n° 5000 · Maison · 1 p. 16/12/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Gue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5076 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5079−45 %1 631 €/m²Maison 233 m² · vendu 2021
LE GUEMÉDIANE DE LA RUE 2 941 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI638 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5076+0 %2 941 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 5082−23 %2 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 5082 A−77 %679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018n° 5084−88 %360 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 631 € 5 682 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 936 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5079 LE GUE 233 m² 380 023 € 1 631 €
5076 LE GUE 102 m² 299 982 € 2 941 €
5089 LE NOUI 22 m² 125 004 € 5 682 €
5071 L ORME BODIN 25 m² 140 000 € 5 600 €
5319 COUEBAS 40 m² 69 000 € 1 725 €
5251 L ORME BODIN 92 m² 304 980 € 3 315 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 631 € à 5 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Gue
Ventes sur la voie0
Bouée
Tendance 3 ans-3 %
vs département+12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bouée ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune93ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEBouée146 ventes · 3 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouée → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Le Gue à Bouée ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Le Gue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 47 m² à 185 000 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Le Gue ?

Oui : 3 936 €/m² contre 2 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Bouée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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