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France › Botsorhel › Goazelart › n° 4

4 Goazelart, Botsorhel

Vendu 269 000 € (2 069 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 2965027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Botsorhel1 408 €/m² 86 ventesPrix à Botsorhel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0083 + 0A0080 + 0A0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN2 462 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Goazelart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 30/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 269 000 €2 069 €/m² 2 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Goazelart, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 106 →
GOAZELARTMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 069 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 106−27 %1 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
588 € 1 408 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 069 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 GOAZELART 100 m² 120 000 € 1 200 €
8 LA HAIE 85 m² 49 980 € 588 €
4 LA HAIE 71 m² 99 968 € 1 408 €
2 LA HAIE 48 m² 34 992 € 729 €
Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 602 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Goazélart
Ventes sur la voie2
Botsorhel
Tendance 3 ans-11 %
vs département-32 %
Rendement brut6 %
Voir Botsorhel ↗
Finistère
Rang de la commune237ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBotsorhel86 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Botsorhel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Goazelart à Botsorhel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Goazelart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, maison de 130 m² à 269 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Goazelart ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Botsorhel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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