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France › Borre › Chemin de la Forge › n° 233

233 Chemin de la Forge, Borre

Vendu 486 200 € (1 694 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 5919021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2331 694 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Borre2 290 €/m² 87 ventesPrix à Borre → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0215 + ZC0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 749 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 694 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 Chemin de la Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2023 n° 233 · Maison · 9 p. 27/12/2023 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 486 200 €1 694 €/m² 1 694 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Forge, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−48 %1 115 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017
n° 233VOUS ÊTES ICI1 694 €/m²1 vente · dernière 2023
CHEMIN DE LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 2 148 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+21 %2 601 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 38+12 %2 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019n° 62+9 %2 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 3 652 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 694 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 CTR DE L EGLISE 80 m² 153 040 € 1 913 €
16 CHE DE LA FORGE 87 m² 226 287 € 2 601 €
1550 RTE NATIONALE 77 m² 281 204 € 3 652 €
1550 RTE NATIONALE 77 m² 236 005 € 3 065 €
114 CTR DE L EGLISE 167 m² 303 439 € 1 817 €
32 RUE DU MOULIN 134 m² 216 678 € 1 617 €
85 CHE DU CONTOUR DE L EGLISE 98 m² 126 322 € 1 289 €
1561 RTE NATIONALE 78 m² 195 078 € 2 501 €
49 RUE DU MOULIN 116 m² 211 120 € 1 820 €
1386 RTE NATIONALE 107 m² 139 956 € 1 308 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Forge
Ventes sur la voie2
Borre
Tendance 3 ans+18 %
vs département+20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Borre ↗
Nord
Rang de la commune184ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 486 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 547 €
287 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 233 ?

LA VILLEBorre87 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Borre → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 Chemin de la Forge à Borre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 Chemin de la Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 287 m² à 486 200 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Forge ?

Non : 1 694 €/m² contre 2 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Borre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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