CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Borest › Rue Pidore › n° 9

9 Rue Pidore, Borest

Vendu 170 000 € (1 371 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6030061 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 371 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Borest3 569 €/m² 42 ventesPrix à Borest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 17 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0517 + 0D0573 + 0D0577 + 0D0578
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN343 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 371 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pidore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2020 n° 9 · Maison · 5 p. 31/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pidore, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 542 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 5−51 %1 732 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017n° 7−22 %2 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018
n° 9VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE PIDOREMÉDIANE DE LA RUE 3 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 648 € 6 885 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 371 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIDORE 108 m² 382 536 € 3 542 €
13 RUE ELISABETH ROUSSEL 150 m² 417 000 € 2 780 €
9 RUE ELISABETH ROUSSEL 71 m² 186 872 € 2 632 €
13 RUE MONNY 282 m² 730 098 € 2 589 €
7 RUE DE LA FERME 75 m² 170 025 € 2 267 €
9 RUE DE LA FERME 92 m² 279 956 € 3 043 €
8 RUE DU FOUR 182 m² 299 936 € 1 648 €
7 RUE DE LA BEAUGE 172 m² 556 420 € 3 235 €
14 RUE DU PONT ST MARTIN 53 m² 147 022 € 2 774 €
9 RUE DES FOURS A CHAUX 140 m² 449 960 € 3 214 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 6 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 469 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pidoré
Ventes sur la voie1
Borest
Tendance 3 ans—
vs département+60 %
Rendement brut4.4 %
Voir Borest ↗
Oise
Rang de la commune1ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 439 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBorest42 ventes · 3 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Borest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pidore à Borest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pidore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2020, maison de 124 m² à 170 000 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pidore ?

Non : 1 371 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Borest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien