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France › Bords › Chez Billou › n° 3

3 Chez Billou, Bords

Vendu 170 000 € (1 545 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 1743052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 265 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Bords1 764 €/m² 246 ventesPrix à Bords → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN648 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 545 €/m² en 2018 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chez Billou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 265 € À 1 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 25/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €
03/11/2014 n° 3 · Maison · 3 p. 03/11/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chez Billou, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 265 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 13−13 %879 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016n° 15−34 %674 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025n° 17+34 %1 359 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023
CHEZ BILLOUMÉDIANE DE LA RUE 1 016 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+48 %1 505 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2017n° 8+34 %1 361 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
651 € 2 764 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 545 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CHEZ BILLOU 128 m² 86 272 € 674 €
1 RUE DES RICHARDS 74 m² 64 972 € 878 €
8 RUE DES RICHARDS 218 m² 141 918 € 651 €
23 RUE DE LA GARENNE 114 m² 160 056 € 1 404 €
28 RUE DE LA GARENNE 80 m² 160 000 € 2 000 €
14 ALL DU BOIS PEPOT 110 m² 172 040 € 1 564 €
16 RUE DE LA GARENNE 73 m² 201 772 € 2 764 €
9 RUE DE LA GARENNE 156 m² 221 988 € 1 423 €
2 LE BREUIL 78 m² 77 532 € 994 €
17 CHEZ BILLOU 117 m² 159 003 € 1 359 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 651 € à 2 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chez Billou
Ventes sur la voie2
Bords
Tendance 3 ans+4 %
vs département-29 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bords ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune225ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBords246 ventes · 1 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bords → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chez Billou à Bords ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chez Billou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2018, maison de 110 m² à 170 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Chez Billou ?

Oui : 1 545 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bords.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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