CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bords › Chemin Charlet › n° 5

5 Chemin Charlet, Bords

Vendu 126 000 € (1 286 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1743035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 286 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Bords1 788 €/m² 246 ventesPrix à Bords → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN997 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin Charlet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 286 € À 1 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 11/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 000 €1 286 €/m² 1 286 €
03/10/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 03/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Charlet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 23+35 %2 661 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023
CHEMIN CHARLETMÉDIANE DE LA RUE 1 973 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−52 %943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020n° 22−77 %455 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
522 € 2 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAINT VIVIEN 161 m² 320 068 € 1 988 €
6 RUE SAINT VIVIEN 100 m² 110 000 € 1 100 €
2 IMP DE L'ANGELIQUE 141 m² 160 035 € 1 135 €
14 RUE DE LA HULOTTE 174 m² 199 056 € 1 144 €
12 RUE DE LA HULOTTE 104 m² 195 104 € 1 876 €
5 RUE SAINT VIVIEN 85 m² 69 020 € 812 €
16 RUE SAINT VIVIEN 115 m² 60 030 € 522 €
1 RUE DU CADRAN 175 m² 103 950 € 594 €
5 RUE DU CADRAN 45 m² 53 820 € 1 196 €
16 RUE SAINT VIVIEN 115 m² 71 990 € 626 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Charlet
Ventes sur la voie2
Bords
Tendance 3 ans+4 %
vs département-28 %
Rendement brut5.7 %
Voir Bords ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune225ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBords246 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bords → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin Charlet à Bords ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin Charlet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, maison de 98 m² à 126 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Charlet ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bords.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien