France › Bordes › Route de Sinzos › n° 2

2 Route de Sinzos, Bordes

Vendu 240 000 € (2 526 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 651900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Bordes1 928 €/m² 86 ventesPrix à Bordes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0959

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 268 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 526 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Sinzos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 27/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

688 € 2 541 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 526 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DU BOIS DE LA BACHE 174 m² 271 614 € 1 561 €

7 RLE LE CARREROT 73 m² 113 515 € 1 555 €

9 CHE DU BOIS DE LA BACHE 90 m² 145 530 € 1 617 €

10 RUE LA CARRERE 61 m² 155 001 € 2 541 €

8 RUE LA CARRERE 60 m² 60 000 € 1 000 €

20 CHE DE SINZOS 120 m² 240 000 € 2 000 €

1 RLE LE CARREROT 86 m² 125 474 € 1 459 €

11 RTE DES PYRENEES 93 m² 115 227 € 1 239 €

14 RTE DES PYRENEES 120 m² 82 560 € 688 €

5 CHE DE LA COTE VIEILLE 104 m² 130 000 € 1 250 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Sinzos

Ventes sur la voie2

Bordes

Tendance 3 ans—

vs département+17 %

Rendement brut5.3 %

Voir Bordes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune63ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBordes86 ventes · 1 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Sinzos à Bordes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Sinzos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, maison de 95 m² à 240 000 €, soit 2 526 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sinzos ?

Oui : 2 526 €/m² contre 2 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bordes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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