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France › Bordes › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Bordes

Vendu 205 000 € (2 278 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 645101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bordes2 284 €/m² 326 ventesPrix à Bordes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0892 + 0B0891
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 273 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 278 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 09/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 278 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+1 %2 338 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 6−25 %1 739 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 2 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PASTEUR 80 m² 187 040 € 2 338 €
11 RUE MARGUERITE DE NAVARRE 110 m² 239 030 € 2 173 €
1 RUE HENRI IV 80 m² 192 000 € 2 400 €
7 B RUE HENRI IV 104 m² 299 000 € 2 875 €
30 AV JOSEPH SZYDLOWSKI 133 m² 167 048 € 1 256 €
6 RUE ALIENOR D'AQUITAINE 101 m² 227 048 € 2 248 €
47 AV JOSEPH SZYDLOWSKI 83 m² 120 184 € 1 448 €
51 AV JOSEPH SZYDLOWSKI 94 m² 170 046 € 1 809 €
10 RUE HENRI IV 82 m² 234 930 € 2 865 €
5 RUE ALIENOR D'AQUITAINE 102 m² 235 212 € 2 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 2 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Bordes
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut5 %
Voir Bordes ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune79ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBordes326 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Bordes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2023, maison de 90 m² à 205 000 €, soit 2 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 278 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bordes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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